«БЕНДЕРЫТЕПЛОЭНЕРГО»

ПОРЯДОК ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРОВ ТЕПЛОСНАБЖЕНИЯ

1. Подача и потребление тепловой энергии осуществляется на договорной основе.

2. С потребителями (абонентами) – юридическими лицами и физическими лицами теплоснабжающая организация заключает договоры теплоснабжения в соответствии с типовыми формами, указанными в Правилах теплоснабжения в ПМР. Потребители (субабоненты) заключают договор теплоснабжения с потребителями (абонентами) тепловой энергии теплоснабжающей организации. Возможно заключение договора непосредственно с теплоснабжающей организацией с оформлением Акта разграничения обслуживания и ответственности сторон за эксплуатацию тепловых сетей и теплоустановок между потребителем (абонентом) и потребителем (субабонентом), который подписывается сторонами и согласовывается с теплоснабжающей организацией.

В   целях   обеспечения  исполнения  договорных  обязательств  по теплоснабжению  физических  лиц с целью оказания коммунальных услуг по отоплению   и   подогреву   воды   в   многоквартирных   жилых  домах, теплоснабжающая  организация  обязана  осуществлять  комплекс работ по техническому   обслуживанию   внутридомовых  тепловых  сетей,  включая тепловые   сети  в  местах  общего  пользования:  по  отоплению – до теплоустановок   потребителя   (абонента)   или   запорной   арматуры, установленной  перед  теплоустановками; по горячему водоснабжению – до прибора учета по горячей воде или первого вентиля от стояка.

Договор теплоснабжения относится к публичным договорам и обязателен  к  заключению теплоснабжающей организацией в отношении каждого обратившегося к ней лица, имеющего присоединенную тепловую сеть.

3. Право выбора теплоснабжающей организации, с которой потребитель вступит в договорные отношения, предоставлено потребителю.

4. Юридическое лицо (индивидуальный предприниматель), желающее заключить  договор с  теплоснабжающей организацией (далее по тексту – заявитель)  подает  в теплоснабжающую организацию заявку с приложением следующих документов:

а) реквизиты заявителя;

б) документы,    подтверждающие    наличие    подготовленного аттестованного    эксплуатационного    персонала   или   договора   со специализированной  организацией  на  техническое обслуживание системы теплопотребления;

в) копии  документов, подтверждающих право владения, пользования на объект недвижимости;

г) акта  о  допуске  тепловых сетей и теплоустановок заявителя в эксплуатацию,    выданного   уполномоченным   исполнительным   органом государственной   власти,   в   ведении   которого  находятся  вопросы промышленной безопасности.

Бытовой потребитель (абонент), желающий заключить договор с теплоснабжающей организацией подает заявку без приложения документов, указанных в подпунктах «б», «г» настоящего пункта, а также предоставляет документы, содержащие сведения о количестве прописанных лиц (копию лицевого счета, либо копия поквартирной карточки Ф-17, домовой книги).

Перед заключением договора с потребителем (абонентом), за исключением бытового потребителя (абонента), проживающего в многоквартирном жилом доме, теплоснабжающей организацией оформляется Акт разграничения обслуживания и ответственности сторон за эксплуатацию тепловых сетей и теплоустановок между теплоснабжающей организацией и потребителем (абонентом), который подписывается сторонами и является неотъемлемой частью договора.

Акт разграничения обслуживания и ответственности сторон за эксплуатацию тепловых сетей и теплоустановок, через которые опосредованно присоединены тепловые сети потребителя (субабонента) устанавливается между потребителем (абонентом) и потребителем (субабонентом), оформляется потребителем (абонентом), подписывается сторонами и согласовывается с теплоснабжающей организацией.

Договор заключается с собственником, владельцем объекта на иных законных основаниях или на основании выданной им доверенности.

5. При   наличии   всех   указанных в пункте 4 документов, теплоснабжающая   организация
заключает   договор   с заявителем в соответствии с типовой формой, утвержденной в установленном порядке.

6. Договор с юридическим лицом (индивидуальным предпринимателем) должен содержать
следующие данные и условия:

а) данные   о  субабонентах,  присоединенных  к  тепловой  сети потребителя (абонента);

б) количество  тепловой  энергии  (устанавливается  в договоре с учетом   прогнозируемых  климатологических  данных  и  технологических нагрузок  по  каждому  расчетному  периоду. По соглашению сторон в договоре могут предусматриваться размеры отклонений от оговоренного количества тепловой энергии);

в) проектные,   а   при отсутствии  таковых – расчетные максимальные  часовые  нагрузки,  расход  тепловой  энергии  по  видам теплопотребления;

г) нормируемый объем утечек сетевой воды;

д) порядок  прекращения  подачи  тепловой энергии при проведении ремонтных,  аварийных  работ,  а  так  же  при  нарушении потребителем (абонентом) условий договора;

е) порядок расчетов за тепловую энергию;

ж) обязательства  сторон  по  установке,  ремонту,  проверке  и обслуживанию приборов учета расхода тепловой энергии;

з) обязательства сторон по содержанию тепловых сетей в надлежащем техническом состоянии;

и) ответственность сторон за несоблюдение условий договора;

к) порядок разрешения имущественных споров;л) порядок  взаимодействия  при аварийных режимах и чрезвычайных ситуациях;

м) срок действия договора;

н) порядок досрочного прекращения или изменения условий договора.

Перечень документов, необходимых для заключения договора теплоснабжения.

Для юридических лиц, индивидуальных предпринимателей и граждан без образования юридического лица.

1. Письменное обращение о намерении заключить договор теплоснабжения, содержащее реквизиты    заявителя, перечень и адреса объектов теплопотребления с указанием проектных тепловых нагрузок объектов на отопление и ГВС– см. раздел образцы заявлений.

2. Светокопия паспорта заявителя (1лист, 2 лист, лист прописки) —  индивидуального предпринимателя, гражданина категории «прочих потребителей».

3. Светокопия Свидетельства о государственной регистрации юридического лица.

4. Светокопия Свидетельства о регистрации права собственности на объект теплопотребления индивидуального предпринимателя.

5. Светокопия Выписки из ГСРиН Министерства юстиции ПМР – для юридических лиц и   индивидуальных предпринимателей или справка ГСРиН об отсутствии      сведений о регистрации заявителя в качестве индивидуального предпринимателя.

6. Светокопия проектно-технической документации на объект теплопотребления   или технический паспорт объекта (помещения), переведенного из жилого фонда в нежилой фонд с приложением справки об отсутствии задолженности за тепловую энергию на момент   перевода.

7. Светокопия договора с банком на расчётно-кассовое обслуживание – разрешение на безакцептное списание денежных средств с расчётного счёта (для юридических лиц и предпринимателей).

8. Приказ о назначении ответственного лица за исправное состояние и безопасную эксплуатацию теплоиспользующих установок и тепловых сетей.

Для потребителей тепловой энергии, проживающих в индивидуальных домах (частный сектор).

1. Светокопия Свидетельства о регистрации   права собственности на объект теплопотребления или его части.

2. Светокопия Домовой книги.

3. Светокопия Технического паспорта на жилой дом.

4. Светокопии паспортов владельца и членов семьи (1лист, 2 лист, лист прописки).

Документы, необходимые для расчётов за подогрев воды по индивидуальным приборам учёта (водомерам).

1. Светокопия домовой книги / поквартирной карточки, выданная ПО УМС МВД ПМР или жилищно — строительным кооперативом/ справка о составе семьи, выданная Сельским

Советом.

2. Светокопия Акта опломбирования водомеров ГУП «ВиВ»

3. Заявление абонента на установку прибора учета горячего водоснабжения – см. раздел образцы заявлений.

Примечание: при предоставлении светокопий перечисленных выше документов необходимо предъявить работнику Абонентного отдела МУП «Бендерытеплоэнерго», ответственному за заключение договоров теплоснабжения, оригиналы документов для обозрения.